40坪は何平米（㎡）？何畳？建築可能な建物の規模などもわかる！

こんにちは、やっせです。
散歩の途中に顔見知りの猫に「元気？」と話しかけていたら、気づかないうちに後ろを歩いていた中学生に変な目で見られてしまいました。

動物に話しかけるときは、周囲に人がいないか確認してからにしないとダメですね。
「猫に話しかけるヤバいおっさんがいる」と噂になるかも。(笑)

さて、それでは本題に入って参りましょう。
本日は40坪は何平米になるのかということについてお伝えいたします。

さらに40坪の土地の間口と奥行の長さの組み合わせパターンや40坪の土地の上に建築できる建物の大きさ（建築面積の上限や延床面積の上限）などについても詳細にお伝えして参りますので、40坪の土地の利用や購入を検討されている方は是非とも参考になさって下さい。
まずはズバリ、核心部分です。

40坪は132.2316平米（㎡）です。
畳で言うと江戸間で85.57129畳、京間で72.49341畳の広さとなります。

1坪＝約 3.30579 ㎡
江戸間：1畳＝1.54528㎡
京間：1畳＝1.82405㎡
※江戸間は主に関東で利用される畳の規格サイズ。
京間は主に関西で利用される畳の規格サイズ。

132平米超ということで都会の感覚としては、かなり広い印象になりますね。
建ぺい率や容積率次第で相当、大きな建物を建てられることでしょう。

これぐらい広いといいよなあ。
庭でバーベキューなんかもできそう。
ほんと、うらやましい。

なお、40坪以外の坪数の平米数をお知りになりたい場合には以下の記事に掲載している坪・平米換算フォームをご利用下さい。
任意の坪数を入力すると平米数に自動換算してくれます。

坪・平米（㎡）簡単計算フォーム！畳数変換や土地価格、坪単価の計算フォームも！

あっこちゃん

便利なフォームだから是非、使ってみて。

40坪の土地の間口と奥行の長さは？

40坪の土地が整形地（長方形の土地のこと）であるとした場合の間口と奥行の長さは以下の表のとおりです。

間口と奥行の比率1：1から1：3まで5パターンを紹介してみました。
1：1、すなわち正方形のパターンでは約11.5メートル×約11.5メートルとなります。
これは、かなりイメージしやすいですね。

また1：3のパターンでは奥行（もしくは間口）の長さがほぼ20メートルにもなります。
20メートルって、かなり長いですよ。
このことからも40坪の土地というのが、そこそこの広さのものであることが、おわかり頂けると思います。

なお、40坪の土地について実際の間口や奥行の長さから他辺の長さを計算したい場合には以下のフォームをご利用になって下さい。
間口や奥行の長さをメートル数で入力すると他辺の長さがメートル数で自動表示されます。

まことくん

40坪は車の台数で言うと普通乗用車、約16.5台分の広さになるんだ。
結構、広いと思うよ。

土地の上に建てられる建物の大きさは、その土地に適用される建ぺい率と容積率によって大体、決まります。
40坪の土地の上に建てられる建物の適用建ぺい率ごとの建築面積の上限は以下の表のとおりになります。

※建築面積とは建物を真上から見た時の面積のことです。
2階部分が1階部分からはみ出しているような特殊な建物でない限り、1階部分の面積と一致することになります。

建ぺい率50％で建築面積の上限が66平米を超えるのですから、2階建て以上の住宅を建築するのなら申し分のない広さと言えるでしょう。
駐車場2台分を確保しても、なお、バーベキューができるぐらいの庭を十分、確保することができるはずです。

あっこちゃん

家の庭でバーベキューができちゃうなんて素敵。

40坪の土地の上に建てられる建物の適用容積率ごとの延床面積の上限は下表のとおりです。

※延床面積とは建物の各階の合計面積のことを言います。
たとえば1階60平米、2階50平米の2階建住宅の延べ床面積は110平米となります。